bizya

개발호재가 발표됐다는 소식에 들떠서 임장을 다녀온 적이 있습니다. 현장에서 만난 부동산 중개사는 "이 동네 곧 바뀐다"는 말을 확신에 차서 했는데, 몇 년이 지나도 그 지역은 그대로였습니다. 일반적으로 개발호재는 곧 가격 상승으로 이어진다고 알려져 있지만, 제 경험상 호재의 실현 여부를 먼저 검증하지 않으면 오히려 돈이 오래 묶이는 결과만 나왔습니다. 이 글은 그 뼈아픈 경험을 바탕으로 씁니다.사업성 검증 없이 호재를 믿으면 생기는 일개발호재를 빠르게 찾는 방법으로 서울 도시 공간 포털의 생활권 계획 지구를 활용하는 방식이 있습니다. 여기서 생활권 계획 지구란 서울시가 강남북 균형 발전을 위해 상업 지역 확대를 예정한 구역으로, 쉽게 말해 서울시가 공식적으로 개발 의지를 밝힌 지역 목록입니다. 제가 직접..