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주택 임대사업자 등록을 앞두고 "6년이냐 10년이냐"로 고민하던 시절이 있었습니다. 당시엔 장기로 가면 무조건 유리하다고 막연히 믿었는데, 막상 세제 혜택 요건을 하나씩 뜯어보니 생각보다 훨씬 복잡한 조건들이 얽혀 있었습니다. 취득세 감면 하나만 해도 6년짜리와 10년짜리의 결과가 완전히 다르고, 양도소득세 100% 감면이라는 문구 뒤에는 대부분의 사람들이 놓치는 '안분계산'이라는 함정이 숨어 있습니다. 이 글에서는 장단기 임대사업자의 세제 혜택 차이를 비교하고, 제가 직접 확인한 실제 적용 함정까지 짚어봅니다. 장단기 임대사업자 세제혜택 비교 - 팩트부터 확인해 보겠습니다.먼저 전제부터 확인해야 합니다. 2025년 6월 4일부터 다시 도입된 단기민간임대주택은 아파트를 제외한 비아파트가 대상이며 매입형과..