bizya

처음에 그냥 개발 호재 얘기겠거니 했습니다. 그런데 평택 이야기를 제대로 들여다보고 나서 생각이 달라졌습니다. 인구가 9년 만에 42만에서 61만으로 45% 늘었다는 건, 기대감이 아니라 사람이 실제로 움직였다는 뜻이니까요. 경기남부 반도체 벨트, 이번엔 구조 다릅니다. 배경을 먼저 짚어야 합니다 — 왜 경기 남부인가?부동산 대세권이 강남에서 한강벨트로, 그리고 지금 경기남부로 이동하고 있다는 말을 들으면 어떤 생각이 드십니까? 저는 처음에 '또 그런 말이겠지'라고 넘겼습니다. 그런데 이번에는 과거와 결정적으로 다른 지점이 하나 있었습니다. 바로 정주 수요(定住需要)입니다. 여기서 정주 수요란, 해당 지역에서 직접 일하고 그 지역에 눌러앉아 사는 실수요를 의미합니다. 버블세븐 시절 용인이 서울 출퇴근 ..