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직주근접이면 무조건 오른다고 믿었던 때가 있었습니다. 그런데 막상 직장 근처로 이사해 놓고 보니, 정작 자녀 학교 문제 앞에서 그 믿음이 흔들렸습니다. 2010년대를 주도했던 직주근접 트렌드가 서서히 힘을 잃고, 학군지가 그 자리를 대신하고 있다는 이야기를 지금부터 풀어보겠습니다.직주근접이 부동산을 바꿔놓은 10년직주근접(職住近接)이란 직장과 주거지의 물리적·시간적 거리를 최소화하는 주거 전략입니다. 여기서 핵심은 단순한 km 거리가 아니라 실제 출퇴근 소요 시간입니다. 같은 5km라도 교통 혼잡에 따라 30분이 될 수도, 1시간이 넘을 수도 있거든요.출퇴근 시간이 왕복 1시간 줄어드는 것만으로 삶의 밀도가 확연히 달라졌습니다. 그 시간이 독서가 되든, 아이와의 저녁 식사가 되든, 돈으로 환산하기 어려운..

공장 옆 집값이 오른다는 공식을 의심해본 적이 없었습니다. SK 하이닉스 직원 35,000명이 있는 이천이라면 당연히 수요가 몰리고 집값도 탄탄하게 받쳐줄 거라 생각했습니다. 그런데 직접 이천 곳곳을 발로 뛰어보고 나서야 그 공식이 얼마나 단순한 착각이었는지 깨달았습니다. 이천 아파트 시장은 지금 생각보다 훨씬 복잡한 구조로 움직이고 있었습니다.집값이 오르지 않는 이유는 무엇인가 알아보기 - 이천 학군지 현실 이천 임장을 처음 시작했을 때 가장 먼저 눈에 들어온 건 아파트 가격이 아니라 도시의 풍경이었습니다. 송종동 라온프라이빗 아파트 앞에서 한쪽으로 고개를 돌리면 신축 아파트 단지가 보이고, 반대쪽으로 돌리면 논밭이 펼쳐집니다. 수도권이 맞나 싶을 정도로 농지가 많았습니다.이천시는 항공작전사령부 인근..